华西农商城问答

华西农商城位于天门市武荆连接线与北湖大道交叉口，是多层, 小高层的商业-商铺,其他。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华西农商城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华西农商城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华西农商城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华西农商城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华西农商城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华西农商城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华西农商城建筑面积来算的。华西农商城商品住房在销售时，购房者与华西农商城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华西农商城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华西农商城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华西农商城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华西农商城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华西农商城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华西农商城房屋所有权证原件；4．网上签约的华西农商城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华西农商城交易结算资金托管凭证原件；6华西农商城契税完税或减免税凭证原件；7．华西农商城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华西农商城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华西农商城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华西农商城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华西农商城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华西农商城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华西农商城本身设计遵照“以人为本”的理念，让华西农商城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华西农商城不容易贬值。

华西农商城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华西农商城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华西农商城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华西农商城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华西农商城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华西农商城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华西农商城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

华西农商城是开发商天门供销华西农商城有限公司开发的，物业公司天门供销华西物业负责小区物业。华西农商城位于天门市武荆连接线与北湖大道交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 101312。