西湖御苑问答

西湖御苑占地面积是24730.24平米。目前西湖御苑的均价是5500元/平米，建筑面积为104826.0平米，规划有772户户，规划设计车位数是400个[1:0.518]。该楼盘是天门比较优质的楼盘之一，西湖御苑地址位于竟陵天门市竟陵西寺路南端西侧。

西湖御苑户型设计合理，采光好，适合居住。西湖御苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。西湖御苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去西湖御苑看房，首先可以通过拨打西湖御苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西湖御苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西湖御苑代理销售人员咨询。

西湖御苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西湖御苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西湖御苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西湖御苑建筑面积加倍计算。

西湖御苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西湖御苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西湖御苑房地产权证，西湖御苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西湖御苑房子还是不属于买房者所有。

西湖御苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西湖御苑房屋所有权证原件；4．网上签约的西湖御苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西湖御苑交易结算资金托管凭证原件；6西湖御苑契税完税或减免税凭证原件；7．西湖御苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西湖御苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西湖御苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西湖御苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西湖御苑的规划是非常合理的。

照着目前的形势，房价很少会跌，西湖御苑的最新价格是5500元/平米，而且西湖御苑所处的位置也十分有利好，位于竟陵天门市竟陵西寺路南端西侧，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

西湖御苑位于竟陵天门市竟陵西寺路南端西侧，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，西湖御苑现在的价格为5500元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

西湖御苑的开盘时间在2014-05-01，有意向买房可不要错过时间，西湖御苑的交房时间估计在2015-12-01，项目位置处于竟陵天门市竟陵西寺路南端西侧，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划1栋，有772户。