售楼女士揭秘天门买房潜规定规矩高层住宅如何选

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-10-28 00:00:00

买房的时辰，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都邑少几只，为了平生的窝，很多天门购房人都愿意多搭上点钱，买个高楼住宅，但其实住宅其实不是越高越好，你知道高层住宅那层噪音大么？32高层住宅几层较好？天门售楼女士大揭秘，告诉你买房潜法则。

售楼女士揭秘天门买房潜法则高层住宅如何选

高层中那一层较好？

别认为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层刚好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停留，我们是不会告诉你们的。

1)大家购房所付的保障费实际上是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保障公司都可认为你打折。

2)开盘*没有好房子，好的房子全数被保存，而后每个月推出几套，但单价升得很快，要么即是你有关系，我们才给你好的房子。

3)AD没有一个是果然，万万别相信其中的外立面色彩，很多造出来比画的难看多了。

4)售楼员会用很多方式来逼你买房，让你无时无刻感应严重，这时辰你万万要镇静。要本身看中才买。

5)别认为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层刚好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停留，我们是不会告诉你们的。

6)别对景观抱太猛停顿，树和草是在交房前一个月从异地买来直接插土出来的，所以能多多存活就不错了。

7)别认为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的一等涂料，没人用面砖当外墙。

8)别认为实测面积是对的，其实测绘局都被我们打通的，少你一个平米你也看不出来，但是国度就只认可他的测绘呈报。

9)绿化率，容积率大多都是与实际不契合的，万万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成绩不错了。

10)漏水和外立面的资料根蒂不要紧，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，形成外墙裂痕才漏水的。

11)开盘的时辰售楼处会有很多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，万万别信，这些人大多是公司的向导来捧场的。

12)关切，有人署理公司来署理的楼盘他们每每花样*多，比如列队买号等，但是开发商直接出售就不会搞很多花头，那是因为署理商想赚开发商更多的署理费。

13)假如报纸AD上的哪个楼盘零丁印了一个房型，那你万万不要去买这个房型，不是卖不掉的即是位置有成绩，我们叫较后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？

14)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的簿子，如许你才可以实在的知道哪些房子是果然没了，哪些房子还在，这本器械特别准，只要多数楼盘会做一份假的。

15)一个好的动工单位要害是看他的工地能否洁净，建材堆放能否有条不紊。

16)不要相信财产管理会是AD上的外资单位来管理，每每只买他们的一个名字，而后叫财产垂问，这些外资财产公司每每只为单价在一万的楼盘来就事，另外其实都由本地公司来管理。

17)不要相信建筑放置是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国度规定外资放置单位不克不及零丁介入一个楼盘的建筑放置，而必须是外加一个国际放置公司来共同放置，但是真实做出房型的即是国际公司，弄个本国名字只是知足你们的崇洋媚外的心理。（天门搜房网归纳综合整顿）

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