壹號院子

壹號院子为什么贵，壹號院子是由实力开发商天门汉达科技有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于竟陵天门北湖大道7号东环路与北湖大道交汇处，交通便利。物业公司中军安盾物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达32.5%，绿色环保，环境优雅。

壹號院子房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对壹號院子房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理壹號院子房地产权证，壹號院子买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，壹號院子房子还是不属于买房者所有。

壹號院子房屋维修基金主要有两种算法；1、按照壹號院子购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照壹號院子建筑面积来算的。壹號院子商品住房在销售时，购房者与壹號院子售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按壹號院子购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。